京东科技大厦坐落于北京海淀区知春路 76 号，前身为 1998 年开业的翠宫饭店，2019 年完成收购改造，重塑为现代化科创办公载体。地处中关村科学城核心区，北邻北四环，南接中关村大街，与清华、北大等顶尖学府直线距离不足 2 公里，坐拥双地铁 + 三主干道立体交通网络，距 10 号线知春里站仅 137 米，距 10/13 号线知春路站约 627 米，多条公交线路环绕，商务通勤高效便捷。

截至 2024 年 12 月，大厦常驻办公人员超 2500 人，入驻科技创新企业 50 余家，其中 40 余家获国家高新技术企业、专精特新企业等资质认证，科创集聚效应显著。

大厦聚焦人工智能与数智科技领域，人工智能上下游产业占比超 60%，累计拥有各级知识产权 4000 余项，构建起智能装备产业体系 + 现代商务服务体系 + 创新资源链三链融合生态。

2024 年 6 月，大厦举办产业发展大会并成立人工智能生态服务联盟，整合京东集团内部生态资源推出专属权益礼包；同步设立 “中关村企业创新服务基地”，为入驻企业提供全链条科创服务。通过搭建智能楼宇管理系统与智慧配送场景，推动 4000 余项知识产权技术成果转化，实现产业资源高效联动。

2024 年发起成立的人工智能创新联盟，开放京东言犀大模型能力，为入驻企业提供云计算资源、供应链协同等专属权益，助力企业技术创新与业务升级。

大厦建筑主体采用框架剪力墙结构，总高 18 层（含地下 2 层停车场），配备客梯 2 部、货梯 1 部，满足日常办公与物流需求。作为甲级写字楼，硬件配置完善，精装修房源配备联通 / 电信 / 移动三网融合网络及全套办公家具，拎包即可入驻。

2023 年挂牌招租时整栋月租金达 1224 万元，2025 年在租房源 106 套，面积段150-1500 平方米，可自由分割组合，适配初创团队、中型企业及大型集团总部多元办公需求。

作为海淀区高精尖产业承载空间，大厦重点引入人工智能、IT 互联网、软件研发等领域企业，截至 2024 年已集聚硅心科技、欣博电子等行业领军企业，形成科创产业集群。

由京东自有物业团队提供专业服务，建立智慧安防监控系统与 24 小时运维响应机制，保障办公安全与设备稳定。2024 年 8 月，中关村街道总工会通过 40 余块电子屏开展工会服务宣传，单次活动吸引 80 余名职工参与，50 人完成工会入会，丰富员工生活。

海淀区市场监管局多次开展调研，肯定京东科技大厦作为科创载体对新质生产力的推动作用，并建立政企联动绿色通道，针对知识产权保护、广告合规等高频诉求提供定向辅导，为企业发展保驾护航。